Działki i grunty na sprzedaż Grabów nad Wisłą

Opis oferty

Duża działka o pow. 14816 m2 z wydaną decyzją o warunkach zabudowy
(podział na osiem oddzielnych działek budowlanych z drogą
wewnętrzną) w m. Grabów n/Wisłą  gm. Przyłęk, pow. zwoleński
woj. mazowieckie.

Działka 
-powierzchnia 14816 m2
-kształt trapezu
-płaska

Wymiary:
-szerokość - 68,5 m 
-długość - 260 m 

Media:
-prąd przy działce
-woda na działce

Lokalizacja:
- Grabów n/Wisłą
- gm. Przyłęk
- pow. zwoleński
- woj. mazowieckie

Informacje dodatkowe:
-Duża działka o pow. 14816 m 2 z wydana decyzja o warunkach zabudowy
usytuowana przy drodze gminnej w m. Grabów nad Wisłą w gm.
Przyłęk pow. zwoleński woj. mazowieckie. Obszar nie jest objęty
Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. 
- w decyzji ustalono warunki polegające na budowie ośmiu budynków
mieszkalnych, jednorodzinnych, ośmiu budynków gospodarczych wraz z
infrastrukturą techniczna oraz droga wewnętrzną.
- działka ma kształt trapezu. jej szerokość to 68,5 m i długość
średnio 260 m. Od prawej granicy działki wydzielono drogę o
szerokości 8 m do której kolejno przylega osiem wytyczonych z
podziału osobnych działek budowlanych. 
- nieprzekraczalna linia zabudowy określona została następująco:
15 m od granicy terenu objętego decyzją oraz 6 m od planowanej
granicy drogi wewnętrznej. Wskaźnik wielkości łącznej powierzchni
zabudowy  - max 15 % powierzchni terenu objętego decyzją, 75 %
terenu ma stanowić powierzchnię biologicznie czynną. maksymalna
szerokość elewacji to 12 m, maksymalna wysokość budynku  - 8 m.
geometria dachu - dach wielospadowy lub dwuspadowy o nachyleniu
połaci dachowej pod katem w zakresie 20 - 40 stopni. Dopuszcza się
realizacje lukarn oraz facjat o dowolnej geometrii dachów, okien
połaciowych i świetlików w połaciach dachowych. Kierunek głównej
kalenicy dachu dowolny.
- lokalizacja działki jest bardzo atrakcyjna. Droga do której
przylega łączy się z DW 12 (trasa Zwoleń-Puławy). Bardzo dobry
dojazd do miasta Puławy, Zwolenia. jak również do miejscowości
atrakcyjnej turystycznie yj. Janowca Nad Wisłą. W Janowcu jest
przeprawa promowa do Kazimierza Dolnego. Jeżeli chodzi o odległości
w km to: do Puław mamy 23 km, Janowca 15 km, Zwolenia 10 km,
Kazimierza Dolnego 38 km, Warszawy 160 km. W najbliższej okolicy
wiele atrakcji turystycznych ( Magiczne Ogrody  w m. Trzcianka - 25
km, wyciąg narciarski w Rąblowie koło Nałęczowa).
- w okolicy dużo terenów do odpoczynku i rekreacji ( lasy, rzeka
Wisła, zbiornik wodny Janowice, rezerwat żółwia błotnego
"Borowiec" itp.)
- podsumowując: działka idealnie nadaje się pod inwestycje
deweloperską, jak również jako nieruchomość z możliwością
odsprzedaży poszczególnych działek indywidualnej. 
- cena do negocjacji. 

Leszek Derlatka
tel: 668 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @